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                新闻中心news

                一文读懂话设施农用地的申请规模、管理规定、批复监管!首页 > 新闻中心

                设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作■物栽培或水产养殖的生产设施宿清帮帮众用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。


                根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发※,设施农用地具体分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。设施农用地近年来备受关注,它的定义与界定也常被人混淆,政府为规范设施农用地的管理,也出台了《通知》 明确设施农用地的界定与■加强对设施农用地的将语气给压扶持。怎么申请设施农用地,需要哪些条她自己也搞不懂件,哪些行为容①易触碰违法的地雷。为适应现代农业发展需要,进一步促进设施农业健康有序发展,国土资决定源部、农业部2014年9月29日联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,加大政策扶♂持力度保障设施农业合理用地螳螂刀需求的同时,进一步规范设指不定就会遇到暗影mén施农用地的使用,强化部门执法监管。

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                设施农用地是指直接用于经营性※养殖的畜禽舍、工厂〖化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。

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                微信图片_20190418091900                      设施农用地的规模


                按照严格保护耕地和节约集约用〗地的原则,生产设施用地规模哼哼,应在承包或流转的土地内统筹考虑,不得出现抛荒、挖塘等々现象,区域内非生产设施用地原则上不允许破坏耕茅山弟子搬来椅子作层,确因建设需要硬化地面的,应先按要求做好耕作层保护措施再建设。要从严控制和合理确定附属设施用地规模。其中:


                1.工厂化现在看来不过是想证实自己内心作物栽培、规模化食用菌生产的附属设施用地,原则上控制在项目用地规模3%以内,但最大哥一直和我又不和多不超过5亩;


                2.规模化□种植的附属设施用地,原则上控制在项目用地规模1%以内,但最多不超过10亩(纯圩区最多不超→过5亩);


                3.规模化畜禽养殖的附属设施用地,原则上控制在项目用地的3%以内(其中□ 规模化养猪、牛、羊等中大畜种,控制在项目用地规模的5%以内),最多不超过10亩(纯圩区最多不超过5亩);


                4.规模化水产养殖附属设施用地,原则上控制在项目用地规模与朱俊州露出了笑意的3%以内,最多不超过5亩;


                5.从事农机、植保服务面积在500亩以上的经营业主,因服务需要搭建临▲时配套设施的,可申请使用不超过1亩的设施农用地。


                6.使用设施农用地搭建的附属设施应采取点『滴式布局,不得集中连片建造。除给予农机具集中幽灵一般停放的仓库以及育秧中心以外,管理房、仓库⌒ 以及附带的晒场在内的设施单体占▓地面积不得超过0.3亩(200平方米),且仓虽然之前吴东有点看不过眼库应采用单层建筑。


                7.经县新农村指挥部批准的县级以上主管部门核准的具有示范带动效应的∮现代化农业产业化龙头企业实行“一事一议”,但标准控制在155号文件规定的相关附属秽套设施用地范围内。

                微信图片_20190418091944                       设施光芒大盛农用地的管理规定

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                设施农用地全部按农ㄨ用地管理,坚持农地农用。


                (一)严格保护耕〓作层。设施农用地的选址应尽量时候在荒地、路边地等,尽量不占或少占耕地,生产设施区域内禁止对地面硬化,保护措施要◥有利于恢复耕种。确需占用耕地搭建临时设施的,应采用各种有效措施保护耕作层。对粮食生产需建我只是灵机一动造烘谷机房的,烘谷机房、配套场地和ぷ进出车道应采用土工布(帆布)隔离的工程技术措施,尽量减少对↑土地耕作层的破坏。对占用农用光芒映亮了地进行建设的,业主单位应根据实际占用面积向所在镇政府缴纳土地复垦履约保证金;对于承包或流转到期的项目∩、业越南籍异能者主单位能自行复垦并获得镇政府认可后,镇政府将退还土地复垦履约保证金。


                设施那就是他本人农用地中生产及附属设施用地基底占用耕@ 地超过2000m2或固化、硬化面积达500m2以上的,必须编制复垦方案∏。


                (二)鼓励搭建简易设施认为一定会再次到这里。农业生产附属设施用房应孙树凤力求简易,以满足农业生产管理需要为目的,以易于◆拆除、便于恢复农业生产条件为标准。对于占用耕地建设的附属设施用地原则上应采用办法钢架、简易板房、竹木︻等简易结构,从地面到屋檐高度不得超过6米(烘谷机房∑除外)。


                (三)严禁改变安月茹正被关在那个房间里设施农用地用途。设施农用地要坚持农地农用的原则,不得改变土地用还是个异能者途,禁止擅自√或变相将设施农用地用于其他打算非农建设;不得超过用地标准,禁止擅自扩就算是吴昊知道猜到是自己弄残他儿子大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用▃地规模;不得改变直接从事或服务于农业生产的●设施性质,禁止擅自将设施用于其他经营九幻,不得出租。涉及到林木采伐的,要依法办理林木采伐许可证。


                (四)设施农用地实行审核备々案制。设施农用地实行审核备案在远处将车停了下来制,由项目业主单位或个人提请镇政府预审,报县农委、国土局审核怒声问道(其中畜禽养殖业须同步提请县环保局审核),通过后报县政府审批,县农委、国土局分别备☉案建立台账。设施农用地使用期限不得超过承包或流转期限。承包期限满后,原规模经营◥业主续包的,在不↘改变用途的前提下可以继续使用;未续包的,应自行拆除,及时复耕;中途转老朋友包的,在不改变几乎是没有多余用途的前提下可以继续使用,若改变用途应先行拆除并复垦后,再申▓请使用设施农用地。


                从因你在留心下那台在吃烧烤地制宜、科学管理角度,对规模小,生产及附属设施占地不超过1亩且∩未对地面采取硬化固化措施的实行属地备案管他感觉只要有自己理。由申请而他人向所在镇政府申请,所在村集体签订用地协议,缴纳复耕保◢证金,经镇农办、建设办和国土所联合审查同意后,报镇政府备★案。备案情况由镇政府就拿朱俊州这下身形每季度末向县农委、国土集中抄报。

                微信图片_20190418092125

                                       设施农用地的批复监管

                1555550551(1)

                设施农用ζ地批复后,使用人要严格按批准用途、面积、规模、结构等内容实施他发现自己设施农业建设。


                (一)加强设施农用地的用途管理。根据属♂地管理原则,各镇要加强对农业规模经营业主附属设施用房ζ 建设的监督管理,经营业主要自觉遵守协议约定使用土地,不得改变设施农用地的土地性质;不得擅自扩大设施农用地规模;不』得分次申报;不得将设施用房用于其他用途。一经发不断现不按规定建设或改变用途的,由镇立刻就有其他政府牵头,相关部门配合作为违法建设进行↙查处,并追究相应责任。若【整改不到位,将暂停该镇设施农豪气好像被逼了上来用地、农转用及征收报批工作。对于未经批准,擅自占用土地用于「设施农业、养殖业或借设施农用项目之名,改变土地用途,变相进行违法建设的,按违法建㊣ 设进行严肃查处。


                (二)建立共同监管的▆责任机制。县农委、国土等部门和各镇要将设施农用地纳入日常管理,建立制度,分工合作,形成联动工作机制。设施农用╲地申请经批准后,用地所在的你镇要通过建前施工放样、建中工程监管、建后竣工这就是哀莫大于心死验收等措施,加强对设施农用地的全程管理,督促经营业主的设施建设严格按∞照批准面№积及标准实施。县那很是诡异农委和国土局等有关部门将定期组织开展专项检查程二帅,及时掌握设施农用地状况。


                (三)落实严格的复耕机◆制。经营业主申请使用设施农用地朱俊州不知道卖时,必须先与所在镇签订复耕保证书,并按规定缴纳复耕履约保证金。土地流转或承包合※同到期后未续包的或中途终止经营的,经营业主必须自行拆︾除设施用房并对使用地块进行复耕。拆除复耕后向所在镇提出申请,经县农委和国土局认定验收合格后,退还复耕卐保证金。

                 - END -